核实身份

安置房对购买者有一定的要求，需要对购买者的身份进行核实。购买者需出示身份证原件、征收补偿安置协议及选房顺序号单等。

选房确认

购买者根据应享受的面积选取安置房，并在房号确认单上签字确认。选房过程会有公证人员进行公证，确保公开、公正、透明。

办理房产证

安置房需办理房产证后方可进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证需要携带双方身份证原件及其复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同及房产证。

缴纳相关税费

买卖安置房时需缴纳相关税费，包括契税、营业税（如适用）、个人所得税（如适用）等。具体税费标准和缴纳流程需咨询当地税务部门。

办理过户手续

双方达成协议后，需签订房地产买卖合同，并到当地房地产交易中心进行过户。过户当日需支付大部分房款，剩余房款在拿到产证后支付。过户手续需携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等。

办理土地性质变更

如果安置房的土地性质为国有划拨土地，在买卖时需要缴纳土地出让金，将土地性质转为国有出让土地后，才能进行正常交易。

资金结算

购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，然后到物业管理处办理安置房交接手续，领取钥匙。

交易限制

安置房在取得房产证后，一般需要等待一定时间（通常是五年）才能上市交易。此外，安置房交易还受到地方政策的影响，具体规定可能有所不同。

总结来说，安置房买卖需要遵循一定的流程和注意事项，确保合法合规进行。建议在操作前详细了解当地政策和规定，以降低交易风险。